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王久芳:任何时候 荣安的景观都不能舍

作者:新濠直营网 发布时间:2020-12-21 08:01

  ,面粉贵过面包已成常态化,由此带来的房企减配和精装维权,常令购房者心有忌惮。

  这时候,愈发凸显荣安对品质的追求。抱着“宁可亏损都不减配”的理念,董事长王久芳要求“建筑品质、景观绿化、精装修都要保持高标准,不能让客户吃亏。”而王久芳对景观的重视,令荣安的员工尤其印象深刻:“任何时候,荣安的景观都不能舍。”

  王久芳对景观打造的重视,以荣安琴湾最为人津津乐道。当时正值2009年,房地产销售形势很好,在此之前,荣安琴湾90%的房子都已经卖出去了。但在王久芳去现场仔细查看后,觉得未达到他心里的要求。

  王久芳做了一个当时整个行业都无法理解的决定:推倒重来。据项目负责人回忆说,当时景观改造的力度很大,其中各种植被种植方案的改动最大:在原有基础上,不仅加播了能让冬天草坪更加翠绿的耐寒草种、还加种了能体现人与自然亲密度的多种果树,耗资千万元。

  同时为了增强琴湾“琴文化”的元素,荣安还专门请中国美院设计制造了一系列精美的雕塑艺术品。荣安琴湾在景观上的大手笔投入,奠定了未来十多年荣安在景观营造上的基调。

  因为荣安始终坚信,住宅项目中唯有园林景观是有生命的,荣安造景始终坚持保留原生树种、水系、构筑物等,同时,精心分配季节花木,在树种选择上注重花开四季,四季有果,营造鸟语花香的生态乐园。

  在客户看得见的四季有景背后,是看不见的前期打造和后期养护。如果把荣安的景观呈现比喻为一部电影制作的过程,背后则是总导演(景观工程师)用技术为艺术加成,用匠心为效果铺路的精益求精。

  1、通过排版明确对缝、缝宽、板面角度等问题。在不同铺装交接处,为达到对缝或工字缝效果,往往需要对每一处铺装板,在专业软件上进行细化排版,排版尺寸精确到1MM。

  2、排版过程中,设计图纸并非唯一的答案,需要结合现场实际情况,板面由中心向两边扩展,尽量保证对称效果。大面板材规格尽量统一,边缘过小的板块(小于1/3可以理解为小板)可与相邻板块相连调整为加长版。

  3、转角转弯处板材需保证对称切大小一致,避免出现小块小角。在条件允许情况下采用L型板异型切割,保证完整性。

  最具考验的当然还是营造实施阶段,各位导演会全身心在现场把控每一个镜头(铺装步骤),在必要时候进行适当的更改、调试,保证荣安极具辨识度的景观大片完美呈现。

  园林施工是一时的景观,后期的维护是一辈子的景观。成片拍摄完成后的剪辑即绿化交付后的养护工作主要分为浇水施肥、苗木修剪、病虫害防治三部分内容。

  1、浇水把握见干见湿原则,即不干不浇,浇则浇透。夏季高温期间需根据实际情况提高浇水频率。

  2、修剪是保持植物景观效果的关键步骤。修剪并非只是护理员拿起剪刀,对乔木枯枝病枝进行修除,重点在于灌木草坪等地被的修剪。荣安对修剪的要求是整齐、自然、边线、病虫害防治以预防为主,即在虫害高发期前进行用药预防。根据不同地区的病虫害高发期进行调整。

  如果把项目开发周期往前倒推,在选角即号苗阶段,导演们就已经在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好,为了给小区选择性价比高的材料,荣安人的足迹几乎遍布大江南北——南下广东,北上新疆,深入各类大型苗圃,不选最贵只选合适的树种。

  及客户好评即可见一斑。更多的时候客户只会一遍遍重温剧情里的经典:漫步在小区里拥揽四季,享受岁月静好。而每经一处都有经验积累和心得沉淀的导演们,早已在新项目演绎他们又一部匠心之作。


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